Коммерческая недви...
Каждая фирма, неважно, производственная или коммерческая, нуждае...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Арендная плата для Петербурга будет рассчитана по-новому

Дата: 30.03.2012 г. Автор: admin
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
По сообщению портала о недвижимости http://stormregion.com глава КУГИ города Петербурга, господин Куракин заявил о том, что Смольный в ближайшее время перейдет на индивидуальную оценку арендной платы для всех объектов городского имущества.

Данная реформа будет проведена для 22 основных магистралей Петербурга, на которых зачастую расположены объекты стрит-ретейла.

На данный момент у города в разработке находится около 11 тысяч договоров по аренде объектов недвижимости, преимущественное большинство из которых относятся к коммерческой арендной недвижимости. Площадь таких помещений не превышает 190 квадратных метров. Как правило, объекты представляют собой небольшие торговые заведения, общепит, именно они смогут реально оценить все последствия проводимых реформ.

Арендные ставки могут повыситься в особенности для тех, кто сдает торговые помещения в субаренду. Ранее для расчета арендной стоимости применялась так называемая массовая методика, в основе которой была кадастровая оценка за 1968 год. Она морально устарела и не соответствует современным реалиям коммерческой арендной недвижимости, как результат многие фирмы смогли получить значительные суммы прибыли от проведения субаренды объектов городской коммерческой недвижимости.

Индивидуальное оценивание арендной стоимости площадей будет проводиться частными оценщиками, что поспособствует снижению карманных оценок и возникновения спорных ситуаций.

Источник: http://stormregion.com



Просмотров 643

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0