Ошибки в интерьере
 Очень многие из нас самостоятельно решают заниматься дизайно...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Хитрости в покупке квартиры

Дата: 27.08.2012 г. Автор: admin
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
До сих пор, даже в Москве, многие люди верят в чистоту помыслов и порядочность продавцов недвижимости, а потому никак не пытаются защитить себя.

В итоге, сотни покупателей остаются «с носом» из-за того, что владельцы жилья оказываются мошенниками или просто бессовестными, но юридически «подкованными» людьми.

 

Но случаются ли обратные ситуации, когда продавец из недобросовестного «кидалы» превращается в жертву? Ещё как случаются! И мы предлагаем вам ознакомиться с самыми распространёнными схемами обмана продавцов.

 

Как продавец может потерять своё жильё?

 

Чтобы купить/продать квартиру, нужно знать содержание многих законов, постановлений и кодексов. И естественно, что большинство людей даже не догадываются о существовании половины из них. Зато господа, которым в голову приходит «светлая» мысль обмануть себе подобного, прилежно изучают перечисленные правовые документы только бы отыскать законную лазейку, позволяющую отобрать у кого-то квартиру и не заплатить при этом ни копейки. И ведь находят!

 

Вот некоторые «рабочие» схемы:

- пообещать заплатить после заключения сделки

- потребовать свои деньги обратно (оставив себе квартиру)

- расторгнуть договор купли-продажи (с финансовыми неустойками и прочими дополнениями)

 

Если вы хотите именно продать, а не отдать свою квартиру, то позаботьтесь об аренде банковской ячейки, куда покупатель положит причитающуюся за жильё сумму. Иначе он может попросту забыть заплатить. И не факт, что вы сумеете после этого вернуть своё имущество.

 

Однако следует знать, что даже заранее полученная оплата может послужить причиной вашего разорения. Для этого всего и надо-то: указать в договоре, что вы получили деньги в момент подписания бумаг, а в дополнение к этому ещё оформить и расписку в получении денег. Эти два условия могут стать поводом для обращения покупателем квартиры в суд, с целью уличить вас в неосновательном обогащении и вернуть половину суммы обратно (то есть все переданные вам деньги).

 

Ну и последнее… Если ваш дом – не жилой комплекс Три капитана (или что-то столь же солидное), то в нём с высокой степенью вероятности могут иметься существенные недостатки, которые обязательно надо отразить в договоре купли-продажи. В противном случае покупатель через суд может расторгнуть этот самый договор.

 

Резюме

 

Помимо названных схем обмана продавцов следует остерегаться и обычных грабителей, и недобросовестных агентов по недвижимости. Поэтому лучше всего обратиться в известное агентство, работающее на рынке недвижимости многие годы, и спокойно ждать завершения сделки.

 

Просмотров 1087

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0