Строительство дере...
Если вы планируете вложить свои финансовые средства в приобрете...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Операции с недвижимостью

Дата: 14.12.2012 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail

stormregion #0
Как показывает практика, каждая операция, осуществляемая с недвижимостью, напоминает монету, где две стороны – положительная и отрицательная.

С одной стороны, если вы продаете недвижимость в Челябинске или другом городе, то в результате получите определенную материальную выгоду. Однако, с другой стороны, вам гарантирована головная боль, вызванная оформлением огромного количества документации, поиском потенциальных покупателей. К примеру, желающих купить квартиру в Челябинске, Самаре или где-либо ещё. Как же грамотно продать недвижимость, чтобы в будущем не сожалеть о чрезмерно низкой цене и относительно нереализованных возможностях?

Изначально необходимо оценить недвижимость. Другими словами, надо определить для себя сумму, которую вы желаете получить от такой сделки. Добавить к ней необходимо еще 3-6% от цены. В большинстве случаев, именно столько среднестатистические покупатели пытаются выторговать. Только после этого можно начинать торговаться, оставаясь уверенными в том, что намеченную сумму вы все-таки получите.

Чтобы с ценой на жилье согласились покупатели, рекомендуется привести его в абсолютный порядок. Следует заметить, что люди при осмотре квартиры ориентируемся на собственные чувства, расценивая, как комфортно им будет располагаться в этом помещении. Хорошее расположение дома, возможные перспективы и пр. также играют существенную роль, но не определяющую. Если в квартире имеются облезшие стены, там сыро, темно и холодно, присутствует затхлый воздух, то она практически никого не заинтересует. Перед продажей рекомендуется провести косметический ремонт. До того, как открыть двери перед покупателями, стоит проветрить помещение, наклеить свежие обои, поставить горшок с цветком на подоконник и пройтись светлой краской по плинтусам. Аккуратное, светлое и уютное помещение можно реализовать по большей цене, чем аналогичные квадратные метры, но облезшие, неприглядные и запущенные.

Дальнейшей стадией считается нахождение потенциальных покупателей. Можно дать объявление в газету или отправиться на специальные форумы в глобальной компьютерной сети (к примеру, на 74 ру недвижимость. В объявлении стоит указать самые основные достоинства вашей недвижимости - раздельные комнаты, хороший район, юридическая готовность к переоформлению и пр.

Просмотров 939

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0