Ипотечное кредитов...
Несмотря на общую нестабильность мировой экономики в нашей стран...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Строительство бизнес-центра перенесено в Лахту

Дата: 08.11.2011 г. Автор: nikolay.exe
]]>Печать]]> E-mail

Строительство бизнес-центра перенесено в Лахту

В приморском районе Санкт-Петербурга выкуплено 14 га земли ЗАО «Общественно-деловым центром «Юхта».

Компания является дочерним предприятием «Газпром нефти» и будет заниматься реализацией проекта. ОДЦ «Юхта» сообщает, что участок будет использован для общественно-деловой постройки. Возведение жилья также предусматривается. Николай Пашков – генеральный директор «KnightFrank Санкт-Петербург» считает этот участок достаточно перспективным и удобным местом, поскольку здесь нет высотных ограничений, район развивается, и достаточно близкое расположение к воде.

Точную информацию о высотности, стоимости и срокам реализации такого проекта компания не разглашает.

Важно отметить, что еще в 2006 году эта компания выкупила участок поменьше (4,7 га), расположенного на Юхте, чтобы построить там 400-метровую высотку. Стоимость такого строительства оценивалась в 60 млрд. руб.. Не смотря на то, что в проект уже было вложено около 7 млрд. руб., строительство небоскреба было запрещено. После длительных и бурных протестов и митингов населения, представителей искусства и культуры, по инициативе губернатора Петербурга Валентины Матвиенко было отменено действие решения земельной комиссии, позволяющее превысить норму высотности в 100 м и возводить здание. Тем не менее, губернатор пообещала найти альтернативное место для строительства небоскреба. В декабре 2010 года данный участок был выставлен компанией на продажу. По мнению представителей компании, идеального места для строительства в Санкт-Петербурге не предусматривается, и скорее всего, что строительство будет осуществлено за пределами города. Компанией даже было предложено построить цент в другом регионе, где общественность не так бурно будет воспринимать строительство. На удивление всем, строительство перенесено из Охты в Лахту (участок расположен между Финским заливом и Приморским шоссе).

Сайт Биз-Цен - предоставляет актуальную информацию по коммерческим площадям в Бизнес-Центрах Санкт-Петербурга. На сайте предствлена только свежая информация, поскольку постоянно поддерживается контакт с владельцами БЦ. На сайте вы можете узнать про бизнес-центры петербурга всё, что желаете и арендовать в них помещения.

По мнению ведущего аналитика компании SetlCity стоимость такого участка может достигать 40 млн. долларов. Пашков предполагает, что сделка составляет от 28 до 42 млн. долларов. Копылов считает, что на участке будет построено до 1,3 млн. квадратных метров, а Пашков эту цифру уменьшает вдвое. Копылов отмечает, что для строительства бизнес-центра достаточно и 4 га земли, при этом остальную территорию можно использовать для строительства офисов и жилья. Это позволит компании вернуть деньги, вложенные в предыдущий проект.

Петербургский градозащитник, он же директор центра экспертиз ЭКОМ, Александр Карпов, поведал GZT.RU, что нарушений законодательства при строительстве высотки на Лахтинском участке не наблюдается.

Протесты общественности по поводу строительства бизнес-центра в Охте были связаны с тем, что высотка закрывала бы собой историческую панораму города. По словам Карпова, закон о границах и режимах охраняемых зон, который регулирует охрану панорам, включает под охрану и панораму, что открывается с Исаакиевского собора (расстояние 6 км). Предыдущий проект постройки высотки предполагал нарушение этого закона. Новое место расположено за 9 км от Собора, поэтому никаких нарушений не имеется.  

Просмотров 911

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0