Что делать, если квартира нужна, а денег нет? Продолжение

В целях оценки платежеспособности клиента, банк может затребовать документальное подтверждение о доходах, равно как самого заемщика и членов его семьи, так и людей выступающих гарантами (в случае если таковые имеются) заемщика.

Рассрочка от строителей

Застройщики активно и часто предлагают купить недвижимость в болгарии по такому варианту. Практически в каждой компании предлагающей первичное жилье, есть пункт о рассрочке платежей. Строители предоставляют два основных вида рассрочки: до сдачи дома в эксплуатацию и долгосрочную, которая, однако, редко превышает рубеж в 10 лет. 

Первая опция предполагает беспроцентную выплату стоимости квартиры во время самого возведения дома. Причем минимальный первый взнос составляет 30% от полной стоимости. Необходимо отметить, что в этом случае, цена за квадратный метр растет прямо пропорционально степени возведения строения.

Вариант долгосрочного расчета включает в себя первый взнос (не менее 30% от общей стоимости), и выплаты на протяжении срока указанного в договоре. Средняя процентная ставка такого рода 10%.

Получение кредита на покупку вторичного жилья

Получить кредитование в банке на покупку вторичного жилья несколько проще, поскольку сама недвижимость становиться залоговой до полного погашения задолженности банку.

Средняя ставка по ипотекам на рынке вторичного жилья составляет 15-17%, первый взнос, так же варьирует от 10 до 50%, а сроки кредитования до 20 лет

Требования к заемщику банк выдвигает аналогичные, как и при покупке недвижимости от застройщика.

Источник: http://stormregion.com