Приемущества мини-...
Фронтальные мини-погрузчики Bobcat широко применяются за счет высо...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Ипотека снова в моде

Дата: 08.11.2011 г. Автор: nikolay.exe
]]>Печать]]> E-mail

Ипотека снова в моде

Полного провала российская ипотека не достигла. По мнению экспертов большинство банков смогли предохранить себя от краха всей системы.

Тем не менее, тяжелая доступность ипотеки не уменьшила заинтересованность в ней россиян, напротив, спрос даже увеличился. Больше всего популярной и востребованной стала ипотека в Москве.

По мнению специалистов, ипотека является самым оптимальным вариантом приобретения жилья, которая е имеет более эффективного аналога. Ситуация связанная с охлаждением активности ипотеки берет своё начало от проблем мировых банков, что пострадали от кризиса. Как только ситуация вернется в стабильное и размеренное состояние, то ипотечные программы получат свое второе дыхание. В свете какой ситуации многие участники ипотечного кредитования рассчитывали увидеть конкретные действия государства, направленные на поддержку ипотеки. Однако положение дел выглядит иначе: АИЖК не сильно спешит проявлять инициативу в сторону поддержки коммерческих банков, все его действия направлены на маломальские усилия остаться самим на плаву, тем самым создавая дополнительные препятствия для банков.

Тем не менее, недавно представителями АИЖК обнародована информация, согласно которой государство намерено выделить 60 миллиардов рублей для увеличения уставного капитала АИЖК. Это будет способствовать рефинансированию ипотечных кредитов.

По словам пресс-главы АИЖК Александра Семеняка, если уставной капитал будет увеличен на 60 миллионов рублей, то выдача поручительств может достичь суммы в 500 миллиардов рублей. Он считает, что облигация, имеющая такого поручителя, будет иметь возможность попасть в ломбардный список Центробанка. Это дает повод полагать, что если банки будут выпускать облигации с поручительством АИЖК, то в общей сложности на сумму в 500 миллиардов рублей они смогут проводить политику рефинансирования. Эти деньги будут предоставлены Центральным банком. В итоге получается, что все риски по ипотечному кредитованию переходят на АИЖК, а деньги на кредитование ипотеки дает Центральный банк на условиях ломбардного кредитования.

Если никаких глобальных катаклизмов не произойдет в экономическом секторе в ближайшее время, то можно говорить о нормализации ипотечного кредитования уже во втором квартале, а уже в третьем банками будет возобновлена работа в нормальном ритме по выдаче ипотек.  

Просмотров 1269

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0