Выбираем деревянну...
 Сегодня деревянная мебель является несомненной находкой. Вед...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

История ипотеки в России - современная характеристика

Дата: 24.08.2013 г. Автор: admin
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
Первые проблески ипотечного кредитования относятся к XVI веку. В это время начинается массовая передача земель под залог с целью получения денег.

Причем в это время начинает проявляться большое количество различных махинаций, люди закладывают земли во многих местах, а некоторые начали закладывать и не свою землю.

Следующим важным этапом можно считать 1754 г., когда были открыты Санкт-Петербургская и Московская конторы Государственного банка для дворянства при Сенате и Сенатской конторе. Они предназначались для выдачи ссуды исключительно дворянам.

Начиная с 1776г. начинается выдача ссуд и для простых крестьян. Это принесло больше вреда, чем пользы, поскольку совершенно не было возможности проверить подлинность предоставляемых поручительств. Помимо этого был плохо построенный учет денежных средств.

История ипотеки в России начиная с 1786 г. начинает развиваться очень быстрым темпом. В этот год вышел манифест о создании государственного заемного банка, который заменил все дворянские.

С 19 февраля 1861 года начинается массовое открытие различных кредитных учреждений.

Ипотека в современном ее понятии появилась на территории Москвы примерно 12 лет назад. В те времена кредиты выдавались под 40 процентов и сроком на 4 года. Конечно же, что такие условия не могли привлечь много желающих совершить покупку недвижимости.

Активное развитие ипотечного рынка началось в 2005 году, который к тому же обозначился серьезными сокращениями процентной ставки и началом большого роста цен на недвижимость. Ситуация немного ухудшилась в 2008 г. с приходом мирового кризиса, в то время было отмечено значительное снижение активности заемщиков.

Если рассматривать наши дни то рынок ипотеки начинает постепенно восстанавливаться, хотя произошло значительное сокращение различных программ. Помимо этого банки начали предъявлять повышенные требования к новым заемщикам.

Одной из главных проблем нашего времени, по мнению экспертов, является вмешательство правительства в регулирование процентных ставок, которые должны регулироваться при помощи объективной картины на рынке.

Помимо этого также отмечается повышения интереса людей к вопросам покупки жилья в ипотеку. Также произошло падение интереса населения к ипотечным программам в иноземной валюте приблизительно на 2%, хоть они и отличаются сейчас более выгодными условиями.

Просмотров 3602

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0