Выбор электрокамин...
Выбирая камин, прежде всего нужно определиться с тем, какие задач...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Как уберечь заемщика

Дата: 08.11.2011 г. Автор: nikolay.exe
]]>Печать]]> E-mail

Как уберечь заемщика

Уже появились разговоры о новой системе ипотечного кредитования, что предполагает сдачу в аренду жилье, которое было отобрано у заемщиков по причине не соблюдения последними условий кредитования. 

Появился ряд программ, что предполагают использование различных бонусов для заемщиков и смягчения условий кредитования. Банки не то что не надеяться на поддержку со стороны государства, но и в открытую заявляют о этом, утверждая, что выделенные средства не попадут к ним.

Банкиры уверенны, что им не удастся попасть в программу государства, поскольку она рассчитана больше на заемщиков, при чем, на тех, которые являются малоимущими и не имеют других средств к существованию, кроме бюджетных дотаций. Получается, что те заемщики, что имеют маломальские доходы, уже не смогут воспользоваться помощью государства. Хотя для них будет предложена другая система реанимированы.

Банки нашли несколько путей решения ипотечного кредитования – они разработали несколько предложений для облегчения выплат задолжниками. В первую очередь, это реструктуризация долга. Также рассматривается вариант предоставления второго кредита для покрытия ипотечного. Отсрочка платежей и перевод кредита в другую валюту используется реже, но тем не менее, имеет место быть. Банк «Хоум кредит» пошел вообще на невиданные ранее шаги – предложил перепродавать ипотечный долг другому клиенту.

Если предоставление рассрочки и реструктуризация долга достаточно распространенные явления, что предполагают временный отдых от оплаты кредита или временное уменьшение суммы выплат, то понятие второго кредита весьма спорное предложение. На данный момент предоставление кредита поверх первого только проект, в жизнь данное предложение еще не было внедрено, из-за чего говорить о его положительных и отрицательных последствиях рано. Перевести валюту кредита, например, в русские рубли, очень сложно и проблематично, даже если заемщик не испытывает особых финансовых затруднений, поэтому нужно предварительно несколько раз подумать, прежде, чем пойти на этот шаг.

Особой заинтересованности получила практика перепродажи ипотечного долга другому покупателю, при этом обязательно физическому лицу. В данном случае должник продаст свое жильё другому покупателю за сумму, что составляет остаток долга по кредиту за наличные средства или посредством кредитования. В результате заемщик потеряет те деньги, что уже заплатил за кредит, при этом избавится всех санкций и штрафов. А вот для такого перепокупателя будут предоставлены условия докризисного кредитования, о которых нельзя даже и мечтать с сложившейся ситуации.

Сотрудничество банков и государства в лице АИЖК не приносило ранее хороших результатов. Скорее всего, что использование таких разнообразных способов удержать своего заемщика, говорит о том, что банки могут рассчитывать только на себя.  

Просмотров 1113

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0