Жилая недвижимость...
Всем известно, что есть определенные факторы, которые влияют на с...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Оформление кредита на квартиру

Дата: 03.02.2012 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
Только когда объем кредитования вернется к докризисному уровню, можно будет считать, что кризис миновал. Ведь именно кредитные деньги предоставляют компаниям возможности для наращивания оборотов, а потребителям – пользоваться всеми благами современного производства. И, похоже, что процессы кредитования постепенно сдвигаются с мертвой точки.   Из-за ужесточения банками условий получения кредита, клиентов, способных выполнить договор, становится все меньше. И теперь уже самому банку необходимо искать потенциального заемщика.
Заемщики, в свою очередь, тоже проявляют интерес к дешевым кредитам, особенно под залог для покупки недвижимости. Если еще в начале года процентная ставка на год ипотечного кредита составляла 26 – 28%, то сегодня она колеблется в пределах 17 – 20% годовых. Это делает мечты о приобретении собственного жилья все более приземленными. 
Если вы ожидаете лучшего момента для покупки квартиры, то уже пришло время для действий. Ставки уже практически упали до уровня докризисных, а падение цен на жилье не ожидается. Уже сегодня можно начинать присматривать новую квартиру и готовится к походу за ипотекой в банк. Последнему нужно уделить должное внимание, потому что клиенты зачастую недооценивают всю сложность процесса оформления кредитов.
Прежде чем идти в банк, изучите свои доходы и расходы, средства уже отложенные на эту масштабную покупку. Убедитесь, что ваше финансовое положение позволяет вам эту услугу, иначе вы просто зря потеряете время, заполняя бланки, а в итоге получите отрицательный ответ. Стоит предусмотреть и то, что нужно иметь суму для первого взноса. Банк может попросить оплатить сразу около 30% от общей стоимости квартиры, а в отдельных случаях и 40 – 50%.
Немало затрат потребуют и услуги банка – около 1 – 2% от займа составит одноразовая комиссия, 0,3% - страховка имущества, 1% - страховка жизни. Плюс услуги нотариуса, оценщика и выплаты в пенсионный фонд и госпошлину. В итоге получится близко 5 – 7% от стоимости приобретаемой квартиры.
Постарайтесь объективно оценить свои денежные возможности и кредитную историю, взгляните на себя глазами банкиров. Надежно ли вы выглядите в их глазах? Если у вас есть не погашенные кредиты или какие-то проблемы с другими банками, то шансы получить кредит мизерны.
Если кредитная история в порядке, а доходы семьи превышает платеж по кредиту в два раза, вы можете смело собирать пакет необходимых документов и отправляться в банк. Для оформления кредита обычно понадобится не больше трех недель.
100%
Просмотров 1054

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0