Коммерческие площа...
В домах на 1 этаже, как правило, практически нет квартир, да и пок...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Проблемы ипотечного кредитования и их последствия

Дата: 08.11.2011 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail

Проблемы ипотечного кредитования и их последствия

Для того чтобы купить новую квартиру многие берут ипотечный кредит. Однако, очень часто у людей появляются трудности. В прессе много появляется различных советов на тему выхода из ситуации ипотечного кредита, т.е. что делать, если оплачивать ипотечный кредит вам не под силу.

Рецессия оставила плохие последствия – массовые увольнения, резкие колебания валютного курса, множество банковских кризисов и т.д. таким образом, появилось большое количество ипотечных дефолтов. Для банка, ровно, как и для самих должников, это довольно серьезная проблема. Говорить о легких путях, например, дополнительного продления срока кредитования или способах реструктуризации нет необходимости, эти все вопросы достаточно легко решаются. А вот что делать, если жилье вот-вот отнимут – это вопрос.

Способы принуждения должников к оплате долга достаточно много. Самым распространенным и проверенным является привлечение специальных служб и их специалистов – коллекторов. Такие службы занимаются «выбиванием» средств, при этом, мнению юристов, их методы работы очень часто ходят на грани закона и произвола. По словам банковских служб, что уже воспользовались подобного рода услугами, их результативность составляет свыше 50%. Коллекторы не применяют силу, не выходят за рамки закона, но при этом очень умело играют на сознании людей, что часто негативно сказывается на самих должниках.

Для юристов одним из самых распространённых подводных камней является несовершенство законодательства, особенно отсутствие определение понятия «банкротство физического лица». Но правительство этот вопрос планирует решить. Пакет законов, что составляется в рамках Антикризисной программы РФ, будет иметь соответствующие разделы, кусаемые должников по кредитам. На данном этапе развития экономической системы физическое лицо, в отличие от юридического не может заявить о банкротстве, как способе выхода из сложившейся ситуации. Новый законопроект предполагает, что граждане будут иметь несколько возможных вариантов рассмотрения проблемы. Первое направление предполагает, что должник подает обращение в суд и таким образом суд рассматривает реструктуризацию долга или дает возможность частичного списания невыплаченных средств, или же только предоставляет защиту должнику от банка на определенное время, в том числе и от коллекторных служб. Другой вариант предполагает, что имущество будет продаваться, а средства, полученные от этой операции, будут идти на списание долга.

Новая редакция закона предполагает, что все неправомерные действия должников относительно банков или прочих органов, будут предполагать наличие ответственности за содеянное точно так же, как и юридические лица. Рассматривать такие судебные дела будет Арбитражный суд, чтобы не давать дополнительную нагрузку на суды хозяйственного направления. При этом судьи будут готовить только ключевые вопросы, а се остальные решения, что вытекают из главных, отдается на рассмотрение клерков.

Также рассматривается законопроект о коллекторных службах, который будет регулировать их деятельность. Такие агентства обязуют вступать в СРО, а также следовать только всем правовым нормам. Также планируется, что появится разработка плана, что будет регулировать процесс продажи конфискованного имущества, или даже введение электронных торгов.

Власть официально поддерживает должников, которые часто страдают из-за нестабильности политесной и экономической систем государство. Именно поэтому властями разрабатывается законопроект, что сможет максимально оградить заемщиков от давления банков, а также влияния коллекторной службы, что иногда действует не правомерно. Для банка важной задачей является получение прибыли, в свою очередь государство должно быть заинтересовано в том, чтобы его граждане были защищены от последствий морового краха экономических систем, так и от тех проявлений, что имеют единичную природу происхождений.  

Просмотров 1467

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0