Выбираем компьютер...
Независимо от формы и размеров, качественная модель компьютерн...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Все силы на развитие ипотечного кредитования

Дата: 08.11.2011 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail

Все силы на развитие ипотечного кредитования

На встрече в ВУЗах с томскими студентами президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что ставки по ипотечным кредитам будут постепенно уменьшаться. 

На данный момент она становит в среднем 14% годовых. Если достичь уровня 2008 года, когда кризис не повлиял на экономику, то это уже будет хороший показатель. Президент отметил, что для российской страны ставка в 10,5% будет приемлемым вариантом, не смотря на то, что во всех странах мира оптимальным показатель является 6,8%.

Медведев отметил, что нужно стимулировать рынок ипотечных кредитов за счет отказа от первоначального взноса для студентов и молодых специалистов. Президент считает, что именно эта категория людей должна максимально быть поддержана страной в плане вопроса жилья. Тем не менее, Медведев уточнил, что такой вариант ипотечного кредитования будет возможен лишь в том случае, если в местных бюджетах достаточно средств для этого, поскольку именно за их счет можно отказаться от первоначальных взноса. Инициативу президента поддержал премьер-министр РФ Владимир Путин, который высказал свое мнение по поводу величины процентной ставки. Он считает, что нужно создать такие условия, которые будут выгодны для коммерческих банков, в связи с чем, можно будет уменьшить этот показатель до более приемлемого уровня.

Путин считает, что главной целью правительства в этом вопросе является снижение ставки кредитования. Для этого правительство уже выделило 2050 млрд. рублей. Премьер-министр считает, что только направить деньги не достаточно, хотя и это сделано еще не в полном объеме.

Тем не менее, эксперты жилищной недвижимости не так оптимистично настроены. Они считают, что такие действия не принесут никакого результата, и ипотечные кредиты не станут более доступными. По их мнению, такая позиция власти не показывает всю картину в полном объёме, из-за чего не правильно рассматривается сама проблема. Решать нужно вопрос уравновешивания цены и покупательской способности населения, а не направлять деньги на развитие ипотеки.

По мнению Олега Репченко, руководителя аналитического центра, именно различного рода субсидии влияют не перекос рынка недвижимости. Он считает, что нет необходимости насаждать населению ипотечные кредиты за счет снижения процентной ставки. Для банков должно быть выгодно кредитовать население, точно так же как и население должно стремиться взять кредит. Никаких искусственных мер не может быть, иначе ситуация может только усугубиться. Лучше подождать пока с ипотекой, а направить все силы на строительство новых объектов недвижимости.

По мнению экспертов, все силы, направленные на достижение доступности ипотеки, принесут результат только в двух случаях: будет снижена стоимость строительства, или же возрастет покупательская способность граждан. И в первом, и во втором случае для властей есть о чем задуматься. Пока обещанные проекты относительно уменьшения бюрократических препон не нашли практического применения, все осталось на своих местах. А социальное партнёрство бизнеса и власти вовсе нельзя назвать удачным.

Если будет стабильное положение экономики, резкие скачки и перекосы цен остановятся, то ипотечный кредит вернется на докризисный уровень. В данном случае можно говорить о ситуации, когда покупательская способность потенциальных покупателей будет увеличиваться, тогда и банки будут заинтересованы в предоставлении кредитов с более низкой кредитной ставкой. Когда же все наоборот, то даже мощная поддержка АИЖК не сможет заинтересовать покупателей и повлиять на темпы развития ипотечного кредитования.  

А о том, каким образом получить выписку из бюро кредитных историй (бки), можно узнать на сайте нашего партнера!

Просмотров 980

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0