Современные дома и...
Отличительная особенность материала позволяет сооружать совре...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Коммерческая недвижимость всегда в моде

Дата: 18.11.2011 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail

Коммерческая недвижимость всегда в моде

Как говорят специалисты, бюджетный сектор тоже столкнулся с рядом проблем, что ему не под силу регулировать, в первую очередь - это понижение цен на недвижимость. 

Ситуация усугубилась тем, что коммерческий рынок недвижимости столкнулся с теми же трудностями, что и жилой сектор. Банки стали менее заинтересованы во вложении средств на расширение строительства, девелоперы стали менее уверены в завтрашнем дне, многие проекты остановлены или вообще закрыты на неопределенное время. Тем не менее, стоимость недвижимости класса А стала увеличиваться, удивляя и экспертов и самих застройщиков.

Разумеется, что говорить об увеличении в геометрической прогрессии, еще рано, но те небольшие колебания, что уже зафиксированы, для большинства игроков рынка недвижимости кажутся долгожданным светом в конце тоннеля.

Статистика утверждает, что коммерческая недвижимость Тверь никогда не наблюдала особых падений. Дорогая офисная площадь всегда имела своего клиента. Падение имеет место в массовом сегменте недвижимости, где относительно недорогие квадратные метры. Количество такой недвижимости превалирует в Москве. Это заставляет девелоперов и риэлторов постоянно держать руку на пульсе событий, постоянно ориентируясь на спрос со стороны потенциальных покупателей. Ситуация в бюджетном секторе всегда была не на высшем уровне, а с приходом кризиса, положение дел усугубилось еще больше. А вот недвижимость элит класса всегда была востребована, и теперь цены на нее не просто не идут вниз, но и уверенно поднимаются вверх.

На офисные и складские помещения элит класса даже вовремя кризиса сохранилась прежняя тенденция, когда спрос превышает предложение. Именно это и дает возможность не только сохранять прежние цены, но и способствовать их росту. Данная категория недвижимости изначально рассчитана на серьезных и крупных игроков, она меньше всего испытывает влияние со стороны.

Тем не менее, перемены все же неизбежны. Стоимость аренды будет увеличиваться, но еще нельзя сказать точно в каких пределах.

Исходя из этого можно говорить, что спрос на коммерческую недвижимость будет изменяться. Если повышение будет существенным, то не исключено, что некоторые арендаторы будут вынуждены пересмотреть другие, более дешёвые предложения по аренде.  

Просмотров 1060

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0