Оклеивание потолка...
Довольно большой трепет при проведении ремонта вызывают работы...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Москва расширяет свои границы

Дата: 18.11.2011 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail

Москва расширяет свои границы
Если рассматривать состояние рынка недвижимости, а точнее недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга, то можно говорить о фазе роста продаж в коммерческом секторе.  

По информации Мосгорстата, торговые е обороты столицы растут. Оборот розничной торговли в период с января по май 2011 года составляет 1287,2 миллиарда рублей, что на 4,7% больше, чем за аналогичные период 2010 года. Аналитик считают, что на рынке недвижимости такая ситуация тоже скажется, поскольку с повышением покупательской способности обязательно увеличиться спрос на недвижимость, в том числе и на торговые площади. В данной ситуации девелоперы своего не упустят. Необходимость в новых площадях для рынка продаж скоро будет зашкаливать. По подсчетам аналитиков вакантная площадь в торговых центрах столицы составляет примерно 3%, при этом в эксплуатацию было введено новые объекты.

Показатели аренды офисной недвижимости тоже дают повод говорить о рыночном оживлении на данный вид услуги. В конце 2011 года есть ревностность, что Москова побьёт все рекорды по объёмам аренды офисных помещений. Столица находится на втором месте после Пекина по количеству арендованных офисов. Там этот показатель равняется 35-45%, а в Москве рост аренды составляет 30-40%.

JonesLangLaSalle сообщает, что первое полугодие 2011 года ознаменовалось арендой свыше 834 тысяч кв. м., что на 16% больше, чем за аналогичный период 2010 года.

Общая ситуация свидетельствует о расширении и развитии коммерческого рынка столицы. Запланированные мероприятия по расширению границ города сможет лишь ненадолго приостановить этот процесс. В свете планов власти расширить территорию Москвы на юге города, еще не совсем известно каким будет размещение жилого сектора, федеральных объектов и транспортной инфраструктуры. Это немного сдерживает планы потенциальных арендаторов, поскольку офисное помещение предполагает длительное время аренды.

Слепо ориентироваться на будущие застройки города глупо, так как еще не известно, когда это будет и как именно разместиться административные и жилые зоны города. Однако, девелоперы не могут долго ждать, они уже сейчас активно используют самые лучшие места, что еще остались на рынке московской недвижимости. В свою очередь, они следят за любыми изменениями и новостями со стороны правительства по направлению будущего строительства города.  

Просмотров 820

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0