Оператор Accor заплан...
Уже в ближайшие несколько лет на территории Украины может появи...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Новостройка или «вторичка»?

Дата: 12.03.2012 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
Если вы хотите куплю новостройку в подмосковье, но не знаете какой рынок – первичный или вторичный – выбрать, вам просто необходимо взвесить все минусы и плюсы обоих вариантов. 

Первый из критериев – условия выбора.
В наше время причиной покупки вторичного жилья может стать необходимость срочного заселения. К сожалению, за таким выбором часто следуют разные сложности. Так, сроки разрешения всех проблем оказываются более длительными, чем казалось изначально. Если же у вас есть возможность спокойно ждать окончания ремонта в квартире или достройки дома, очевидный выбор для вас – покупка квартиры в новом доме. Естественно, и здесь есть свои подводные камни. Это, к примеру, неизвестное качество дома, большие сроки достройки и другое. 
Второй критерий – бюджет. Вторичное жилье часто может быть вовлечено в длинные цепочки продаж. В этой ситуации, даже если в сделке принимает участие несколько банков, банк может отказать в ипотеке из-за возможных рисков. Кроме того, проблемы могут возникнуть и из-за неодобрения банком жилья, которое приобретается. За счет того, что на вторичном рынке происходит в основном размен или обмен с доплатами, ипотека на такое жилье не предполагает крупных денежных сумм, что существенно снижает банковские риски.
Если же вы желаете взять ипотечный кредит на квартиру в новостройке, учтите тот факт, что при подборе жилье список может уменьшиться до тех домов, которые выбрал банк. Другие варианты – только после согласования с финансовым учреждением, то есть вероятность того, что вы получить ипотеку, резко снижается.


Источник: http://stormregion.com
Просмотров 891

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0