Ремонт потолка. Поб...
Побелка и покраска потолка Выполнив все процедуры по подготовк...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Таганская недвижимость всегда имеет спрос

Дата: 08.11.2011 г. Автор: kornuh
]]>Печать]]> E-mail

Таганская недвижимость

С октября 2008 года до нашего времени спрос на жилую недвижимость в Таганском районе не имел особых изменений и составляет 4,47% от общего объёма спроса.

Как сообщает компания IntermarkSavills, за три года в данном районе уменьшился объём предложения почти на 1,5%. Особой популярностью пользовался Таганский район среди неженатых иностранцев в возрасте до 40 лет. Такая ситуация наблюдалась в 2008 году. Сейчас же семейные пары и незамужние арендаторы снимают практически одинаковое количество жилья в кварталах, где активно устанавливается видеонаблюдение. Это ж очень важно для безопасности. 

За несколько лет пожелания арендаторов к условиям жилья немного изменились. В 2011 году всего 56 % людей, при заселении квартиры хотели бы видеть ее полностью меблированной, в то время, как в 2008 году этот показатель составлял 82%, при этом пустующие комнаты вообще не рассматривались в качестве арендуемых. В 2008 году, как и в 2011 общее количество жильцов, которым необходимо иметь закрепленное парковочное место, составляет примерно 30%. Это относительно небольшой показатель, если учесть, что с паркингом в Москве не так уж весело.

В Таганском район пользуется спросом трехкомнатное жилье. Менее всего популярны большие квартиры на 5-6 комнат. Это связано с тем, что большая часть жильцов, примерно 65% от общего количества, могут выделить на съемную квартиру не более 4 000 долларов в месяц.

По наблюдениям аналитиков, можно сказать, что в 2008 году лидировали в спросе квартиры в 120-150 квадратных метров. Сейчас же ситуация немного изменилась – предпочтение отдается чуть меньшим, но более уютным квартирам площадью в 80-120 квадратных метров. Средняя арендная ставка за трехкомнатную квартиру составляет 4 000 долларов. Ситуация особо не изменилась за з года, если не считать временного превалирования предложения двухкомнатных квартир. В период с 2008 по 2011 года наблюдалось понижение стоимости аренды, тем не менее, уже сейчас все вернулось на докризисные показатели.  

Просмотров 1001

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0