Немного про вентил...
Вентилируемый фасад представляет собой конструкцию, монтаж кото...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Ипотека: поиск рациональных решений

Дата: 07.06.2012 г. Автор: admin
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
На прошлой неделе в Москве прошла III Межрегиональная конференция "Долгосрочное жилищное финансирование и ипотечное кредитование". Предлагаем вниманию читателей беседы о наиболее важных проблемах. В соответствии с программой конференции состоялась ярмарка-презентация региональных (муниципальных) схем долгосрочного жилищного финансирования. С просьбой прокомментировать представленные проекты корреспондент "СГ" обратился к заведующему кафедрой инвестиционного менеджмента государственного образовательного учреждения Института повышения квалификации и переподготовки кадров строительного комплекса (г. Москва), кандидату технических наук Владимиру СМИРНОВУ. - Владимир Васильевич, что показалось вам наиболее интересным? Чем вызвано такое многообразие моделей (механизмов, схем) финансирования и ипотечного кредитования в регионах? - Точкой отсчета надо брать, естественно, 1998 год. Именно тогда был принят Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Тогда же стали широко обсуждать вопросы ипотечного кредитования и долгосрочного финансирования приобретения, строительства и реконструкции жилья, началось практическое движение в этом направлении. Прошло всего два с половиной года. Прогресс огромный. И, прежде всего, в понимании этого вопроса. Люди уже не сосредотачиваются на какой-то одной схеме, одной организационно-правовой форме структуры управляющей программой в регионе (муниципальном образовании), а выбирают из множества моделей и схем все лучшее, что можно воплотить в конкретной ситуации. И все это делается для достижения главной цели - улучшения жилищных условий граждан. С осознанием этого стали и более существенными результаты их работы. В числе наиболее интересных я бы выделил опыт работы Фонда развития жилищного строительства Кемеровской области. Несмотря на то, что они ипотечную схему не применяют, а используют в качестве обеспечения исполнения обязательств по используемым долговым отношениям поручительства, тем не менее на протяжении пяти лет названный механизм замечательно у них работает. Более двух тысяч семей улучшили свои жилищные условия через договоры о продаже квартир в кредит с условием о рассрочке платежа и договоры займа. При таких впечатляющих объемах случаи невыполнения долговых обязательств гражданами единичны, да и то они все объясняются исключительными обстоятельствами, что, безусловно, должно быть принято во внимание. 

Источник: http://stormregion.com
Просмотров 575

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0