Рост и развитие рын...
Получив данные от всех риэлтерских контор, Национальная ассоциац...
 
Разделы сайта
Популярное на сайте
 
 
(0 )

Недвижимость Болгарии

Дата: 02.03.2012 г. Автор: admin
]]>Печать]]> E-mail
stormregion #0
Сегодняшняя ситуация на болгарском рынке недвижимости среди россиян характеризуется спросом на объекты, расположенные в близи морского побережья. Это такие курорты, как Святой Влас, Солнечный Берег, Золотые Пески, Созопол, Царево , Св. Константин и Елена, Обзор, Балик, Бяла, и др.

Однако на Солнечном Береге и Золотых песках, в силу их многолетней популярности мест практически не осталось. Очень сложно здесь встретить предложения по объектам первой береговой линии. Территории сателлитов Солнечного берега (Эленит, Святой Влас, Равда) также плотно застроены. Этот фактор отодвигает строительство вглубь, дальше от берега моря и вширь – дальше от известных курортов. Также активной застройке подвергаются территории на севере от Варны (Каварна, Балчик), между Бургасом и Варной (Обзор, Бяла), южнее Бургаса (Лозенец, Царево, Приморско). Предложения по первой береговой линии здесь еще встречаются и неизменно пользуются спросом у наших соотечественников. Самый важный критерий выбора недвижимости у российского покупателя связан с панорамным видом на море, что с недавних пор влечет за собой тенденцию возникновения новых проектов, расположенных на слонах холмов в одном – двух километрах от моря (в зоне полей для гольфа).

Второе место в спросе россиян занимают горнолыжные курорты. Они заметно менее популярны, чем морские, примерно в десять – пятнадцать раз. Баско, наиболее привлекательный курорт из горнолыжных, имеет самый широкий ассортимент объектов недвижимости в Болгарии. Пампорово следующий по рейтингу. В Боровце вообще строительство сравнительно не велико. Теперь и цены на тамошние объекты не растут из-за остановки строительства. В результате россияне активируются в этом русле, предожидая зиму. 1000 – 1700 тыс. евро – цена за метр квадратный в зависимости от ряда факторов.

В этом году вырос спрос на недвижимость Софии, что связанно с присоединением Болгарии к Евросоюзу. По меркам ЕС, здесь вполне низкие цены. В центре города цена за метр квадратный составляет 900-2000 евро, не считая элитных спецпредложений. Если это не центр, а другой район Софии, то цена колеблется между 400 евро до 1,500 за. м.

Помимо столицы и курортов, есть интересные инвестиционные связи с бальнеологическими курортами (Сандански, например), кроме того, в крупнейших бизнес-центрах стороят массу объектов, но россияне не слишком участвуют в этом.

Просмотров 700

 
 
Новое на сайте
Экспорт новостей
RSS 2.0